石家庄可行性研究报告编写案例

石家庄可行性研究报告编写案例由石家庄中凯企业管理咨询有限公司编制提供。
本报告的编制范围为年产60万立方米节能EPS模块住宅产业化基地项目的可行性论证。其主要内容为：
1、项目概况
2、市场分析和生产规模
3、原材料及其他资源等建设条件的分析
4、生产工艺、设备选型及产品方案
5、投资估算和资金筹措
6、财务评价与盈利能力分析
7、对项目进行风险分析
8、结论
可行性研究结论
1、本项目属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》中“鼓励类”十二、建材 “3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产”。符合国家有关工业企业建筑与施工、环境保护、节能减排、职业卫生安全等法律法规。符合国家的产业政策。
2、本项目选址位于河北省邢台市任县，符合邢台市相关产业发展规划和总体布局要求。
3、项目建设用地不属于国家《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中的项目，项目用地符合国家的土地利用政策。
4、本项目污染因素简单，在采取相应的污染防治措施后，项目实施不会对地表水、环境空气、声环境产生明显不利影响。从项目周边环境现状分析，项目拟建地的环境质量能够满足项目建设的要求。因此，从环保角度看，该项目在当地可行。本项目建成后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境影响较小。
5、本项目市场前景广阔，经济效益显著，抗风险能力较强，项目建成后可解决210人的就业问题，经济效益和社会效益均较好，项目可行。
6、经分析，本项目投产后，投资利税率为55.10%，投资效果较好，投资收益率为36.96%，高于行业投资利润率。所以，目前该项目是投资少，见效快，又符合国家产业政策要求；可获得较好的经济效益和社会效益。所得税后内部收益率为24.77%，所得税前内部收益率为33.16%，远高于行业基准收益率。所得税前（后）净现值很高，项目经济可行。
综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。