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石家庄中凯企业管理咨询有限公司编写的建筑、房地产类项目社会稳定风险分析报告概况:
本项目地块位于石家庄市高新区,项目地块东至华山街,西至裕龙铸造,北至华盈化工,南至淮河道。
整个地块实际用地面积0.8248公顷(12.372亩),建成后总建筑面积41239㎡,整个项目由2栋建筑构成,其中1号楼建筑面积20689㎡,地上30层;而2号楼建筑面积20550㎡,地上30层,两个建筑公用裙楼部分,整体楼层建筑分布如下:1~5层裙楼部分为商业用房,6~30层为写字楼。具体各层建筑指标表如下:
表1-1 建筑指标表
序号 |
项目 |
单位 |
数量 |
1 |
占地面积 |
亩 |
12.372 |
2 |
建筑面积 |
平方米 |
41239 |
2.1 |
1号楼建筑面积 |
平方米 |
20689 |
2.2 |
2号楼建筑面积 |
平方米 |
20550 |
3 |
绿化面积 |
平方米 |
2062 |
4 |
建筑密度 |
30% |
|
5 |
容积率 |
5.0 |
|
6 |
车位 |
个 |
360 |
7 |
绿化率 |
25% |
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